DECRETO SALVA CASA: sanatoria o condono edilizio 2024

Carlo Pagliai - Conformità urbanistica

#Business #Marketing #Carlo Pagliai #E-Commerce

31:01

National Geographic photographer and conservationist Jaime Rojo has spent decades capturing the beauty and fragility of the monarch butterfly. Their epic migration is one of nature’s most breathtaking spectacles, but their survival is under threat. In this episode, Jaime shares how his passion for photography and conservation led him to document the monarchs’ journey. He and host Brian Lowery discuss the deeper story behind his award-winning images, one about resilience, connection, and the urgent need to protect our natural world. See Jaime's story on the monarch butterflies at his website: rojovisuals.com , and follow Brian Lowery at knowwhatyousee.com .…

рік тому 14:22

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Analisi andamento iter Decreto Legge n. 69/2024 Salva Casa.
Il provvedimento era tanto atteso da molti operatori e professionisti del settore, e anche io auspico da tempo una modifica normativa al Testo Unico Edilizia per consentire la regolarizzazione di determinati Illeciti, con una serie di riserve.
► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜:
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DECRETO SALVA CASA: sanatoria o condono edilizio 2024

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PUNTATA 67 Legge SALVA CASA Punti principali 37:56

31 weeks тому37:56

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Da oggi 28 luglio si applicano le disposizioni e semplificazioni apportate dal Salva Casa, nella versione modificata in conversione di legge n. 105/2024, chiudendo il percorso iniziato col D.L. 69/2024. Facciamo un rapido riepilogo delle novità. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/ WHATSAPP Canale https://bit.ly/wacarlopagliai LIBRO "STATO LEGITTIMO" https://amzn.to/4ajC0jq…

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DECRETO SALVA CASA: sanatoria o condono edilizio 2024 14:22

38 weeks тому14:22

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Analisi andamento iter Decreto Legge n. 69/2024 Salva Casa. Il provvedimento era tanto atteso da molti operatori e professionisti del settore, e anche io auspico da tempo una modifica normativa al Testo Unico Edilizia per consentire la regolarizzazione di determinati Illeciti, con una serie di riserve. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/ WHATSAPP Canale https://bit.ly/wacarlopagliai LIBRO "STATO LEGITTIMO" https://amzn.to/4ajC0jq…

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Compatibilità Paesaggistica per sanare abusi edilizi su edifici vincolati 43:52

1 year тому43:52

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Guida alla regolarizzazione immobili sottoposti a vincolo paesaggistico e breve presentazione della procedura di Compatibilità Paesaggistica postuma per abusi edilizi, prevista dall'articolo 167 D.Lgs. 42/2004. Analizziamo anche i limiti imposti dalla normativa per capire quali illeciti edilizi possono essere regolarizzati. Ospite Fabio Squassoni avvocato www.studiolegalesquassoni.it ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/ WHATSAPP Canale https://bit.ly/wacarlopagliai LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy…

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Condono Edilizio con opere aggiuntive alla domanda 14:44

1 year тому14:44

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Domanda di condono edilizio non consente di sanare opere effettuate dopo la presentazione. Il termine di scadenza per opere ultimate serve a escludere abusi edilizi non ancora compiuti o ultimati. Niente lavori ulteriori su immobili con istanze di condono pendenti, salvo i pochi casi di ultimazione manufatti al rustico e adeguamenti strutturali antisismici ai sensi della Legge 47/85. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/ WHATSAPP Canale https://bit.ly/wacarlopagliai LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy…

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PERCHE' un Condono edilizio oggi ? 21:47

1 year тому21:47

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Per quali motivi alcuni giorni fa si è tornati a proporre un tema delicato e controverso come il Condono edilizio? Per far cassa. Tuttavia ho l'impressione che possa essere stato un test per verificare l'opinione pubblica. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/ ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it 👉 TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy ► Facebook page http://www.facebook.com/carlopagliaip... ► Instagram http://instagram.com/pagliaicarlo/ ► Linkedin http://www.linkedin.com/in/pagliaicarlo/…

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Obbligo Attestazione Stato Legittimo immobili 15:27

1 year тому15:27

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Col DL. 76/2020 esiste l'obbligo di attestare la conformità degli immobili come definita dallo Stato Legittimo ed entro margini di tolleranza edilizia. La definizione di Stato Legittimo ha sostanzialmente ripreso quanto si era già affermato in giurisprudenza, per aiutare a distinguere gli immobili e illeciti edilizi da reprimere. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/ ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it 👉 TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy ► Facebook page http://www.facebook.com/carlopagliaip... ► Instagram http://instagram.com/pagliaicarlo/ ► Linkedin http://www.linkedin.com/in/pagliaicarlo/…

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Sanatoria edilizia vs Fiscalizzazione nel 2023 18:53

2 years тому18:53

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Come mantenere o sanare gli abusi edilizi, tramite pagamento di sanzione pecuniaria oppure regolarizzazione sotto ogni punto di vista, illeciti penali compresi. Permesso o SCIA in sanatoria art. 36 e 37 TUE Aspetti penali Sanatoria edilizia amministrativa Fiscalizzazione Abusi edilizi insanabili Parziali difformità al Permesso di costruire Fiscalizzazione non azzera le sanzioni penali Fiscalizzare non significa sanare Esempio fiscalizzazione con parziale difformità art. 34 TUE Impossibilità demolizione abuso edilizio e pregiudizio parte legittima Spartiacque tra parziali difformità e totale difformità Indemolibilità abusi edilizi in ristrutturazione pesante art. 33 TUE Provvedimento di fiscalizzazione e ordine di demolizione In caso demolizione e ricostruzione edifici fiscalizzati Limiti della Fiscalizzazione rispetto a Sanatoria edilizia Criteri e metodi di calcolo fiscalizzazione immobili residenziali e diversi Fiscalizzazione di aumenti di volume in zone vincolo paesaggistico D.Lgs. 42/2004 Sanatoria Edilizia, requisito doppia conformità Sanatoria "formale" e non sostanziale Sanatoria con doppia conformità anche per norme di settore Sanatoria edilizia, esclusa per opere incomplete e adeguamento Esclusa pure sanatoria giurisprudenziale con singola conformità ad oggi Conclusioni e saluti ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/ ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it 👉 TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy ► Facebook page http://www.facebook.com/carlopagliaip... ► Instagram http://instagram.com/pagliaicarlo/ ► Linkedin http://www.linkedin.com/in/pagliaicarlo/…

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Terzo Condono Edilizio DL 269/2003: Guida generale 21:13

2 years тому21:13

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L’ultima sanatoria edilizia straordinaria DL 269/2003 è stata limitata dalla norma nazionale, e da quelle regionali. Nella puntata parlo delle condizioni, termini ed esclusioni di accesso al terzo condono edilizio. Per pareri e consulenze tecniche, contattami da: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/…

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Stato Legittimo immobiliare, ospite Fabio Squassoni 49:10

2 years тому49:10

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Consigli utili per verifiche della regolarità edilizia e urbanistica dell'immobile, ospite speciale Avv. Fabio Squassoni.

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Planimetria catastale d’impianto per Conformità urbanistica immobile 15:24

2 years тому15:24

15:24

Acquisire copia della planimetria catastale del primo accampionamento è un passaggio essenziale per verificare lo Stato Legittimo dell’unità immobiliare Ricostruire lo Stato Legittimo dell’immobile richiede una lunga serie di accertamenti e verifiche da effettuare presso i competenti uffici pubblici. E tra i vari documenti da acquisire vi rientrano a pieno titoli gli atti e informazioni desumibili dal Catasto (oggi Agenzia dell’Entrate).…

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Bonus Facciate, Guida aggiornata 2022 di Carlo Pagliai ingegnere 41:03

3 years тому41:03

41:03

Introduzione all'agevolazione fiscale Finalità, aliquota Soggetti ammessi Zone Territoriali Omogenee A e B Interventi agevolabili Bonus Facciate senza cappotto Bonus Facciate incidenti con risparmio energetico Facciata esterna, definizione e interpelli Tipologia Immobili ammessi Cumulabile con altre Agevolazioni (Bonus Casa 50%, Ecobonus 65%, Superbonus, ecc) Cessione del Credito e Sconto in fattura Decreto Antifrodi D.L. 157/2021, Visto di conformità e Asseverazione congruità prezzi Durc Congruità appalti superiori a 70.000 € Bonus Facciate, adeguamento risparmio energetico L. 10/91 e D.Lgs. 192/05 Immobili sottoposti a vincoli Codice D.Lgs. 42/2004 Centri Storici e Nuclei Storici: automaticamente vincolati? Stato Legittimo immobiliare per Bonus Facciate Pratiche edilizie: CILA, SCIA, Permesso ed Edilizia Libera Consigli e conclusioni Per pareri e consulenze tecniche, contattami da: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/…

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Bonus Edilizi, Guida 2022: novità, proroghe, asseverazione, prezziari, cessione credito 35:13

3 years тому35:13

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La Manovra Finanziaria L. 234/2021 ha apportato molte modifiche ai bonus edilizi e sulle ristrutturazioni, ne parlo anche sul mio blog https://www.studiotecnicopagliai.it/ Indice argomenti: -Categorie di bonus edilizi "minori" -Bonus Facciate, aliquota 60% - Scadenza 31/12/2022 -Bonus Ristrutturazioni 50% - Scadenza 31/12/2024 -Sismabonus ordinari 50-70-75-80-85% - Scadenza 31/12/2024 -Ecobonus 50-65% - Scadenza 31/12/2024 -Bonus Fotovoltaico 50% - Scadenza 31/12/2024 -Bonus Colonnine 50% - Scadenza 31/12/2024 -Barriere Architettoniche 75% - Anno 2022 -Cessione del Credito/ Sconto in fattura fino al 31/12/2024 -Bonus Mobile+ Elettrodomestici 50% - Scadenza 31/12/2024 -Decreto Antifrodi ex DL 157/2021, abrogato e trasferito in Manovra 2022 -Decreto Antifrode, salvi gli effetti DL 157/2021 (12/11 al 31/12/2021) -Decreto Antifrode, si applica a tutti i bonus edilizi minori -Esclusione Asseverazioni congruità e Visto, in caso di Edilizia libera, oppure opere inferiori a 10mila euro -Bonus Facciate, soggetta ad Asseverazione congruità e Visto Conformità in tutti i casi -Edilizia libera, disciplina DPR 380/01 art. 6, Glossario e norme regionali -Detraibili anche Asseverazione congruità e Visto -Questione Prezziari, estensione DEI a bonus edilizi minori - Interpretazione autentica e retroattiva su Prezzario DEI -Decreto Prezzari, entro 9 febbraio 2022 -Schema sintetico prezzari e bonus -Parcelle professionisti Tecnici, rinvio al Decreto "Parametri" Min. Giustizia 17/06/2016 - Question Time - Conclusioni e consigli…

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Pratiche edilizie smarrite, Stato legittimo di conformità 10:28

3 years тому10:28

10:28

Quante volte sono risultate sparite alcune SCIA, permessi e simili durante l'accesso agli atti? In questi casi adesso abbiamo una possibile soluzione al problema, cioè l'art. 9-bis del DPR 380/01. Per pareri e consulenze tecniche, contattami da: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/

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Superbonus, Unifamiliari proroga 2022 (Bozza e condizioni) 4:31

3 years тому4:31

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Termini scadenza e proroghe per interventi Superbonus 110 effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari, villette a schiera, secondo l'art. 8 della bozza di Manovra finanziaria 2022. Completiamo e integriamo quanto presentato nel precedente video sulle proroghe Superbonus: https://www.youtube.com/watch?v=8ZxXj_DLCf8 ➡️ PARERI E CONSULENZE TECNICHE: https://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono…

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Superbonus e bonus edilizi, le proroghe 2022-2025 (bozza Manovra e proposte) 16:06

3 years тому16:06