))
南加州房价快要撑不住了？木材价格下跌将导致建商新房价格松动？孙斯陶跟您聊聊近期南加州洛杉矶和尔湾房地产市场动态！美国房产最前线 孙斯陶 2022.05.17
Manage episode 328792244 series 2864348
Вміст надано 孙斯陶 Sitao Sun. Весь вміст подкастів, включаючи епізоди, графіку та описи подкастів, завантажується та надається безпосередньо компанією 孙斯陶 Sitao Sun або його партнером по платформі подкастів. Якщо ви вважаєте, що хтось використовує ваш захищений авторським правом твір без вашого дозволу, ви можете виконати процедуру, описану тут https://uk.player.fm/legal.
大家最近在网上都看到了。网上的各个媒体社区上，想要买房但“还没上车”的朋友，都觉得南加州的房价要跌了，或者已经开始跌了，言之凿凿，认为加息和将要缩表，对股市产生了巨大的影响，那么房地产也不会例外；但是手里有房的房主这边明显不这么认为。基本上觉得现在油价、粮价这么贵，通货膨胀不会这么容易被控制住，再说市场上的在售的房子也不多，洛杉矶和尔湾这边的房价总体上讲应该问题不大！今天就跟大家聊聊我对整个南加州房地产市场的观察。
本期节目话题涵盖：
00:00 Intro
00:08 南加州买房人的看法；
00:24 南加州房主的看法；
00:45 南加州洛杉矶和尔湾房地产市场动态；
00:50 孙斯陶的观察1：部分卖主的心理；
01:11 举例说明；
01:50 孙斯陶的观察2：刚需类小户型；
02:00 举例说明；
02:20 美国首次购房者比例；
02:45 孙斯陶的观察3: Listing Agent卖方经纪人和卖主心理；
03:05 美国南加州房产开发商动态；
03:15 南加州建商新房价格将会松动？
03:53 美国木材价格近期走低；
04:35 木材价格走势值得注意的两点；
05:17 美国房产可负担性
美国房产最前线
2022.05.17
Sources:
National Association of Home Builders; New York Times; Yahoo Finance; American Automobile Association;
非税务建议！非法律建议！非投资建议！您须咨询您自己的专业人士，获取最适合您自身情况的专业意见！
203 епізодів
Поширити
