Why do so many of us get nervous when public speaking? Communication expert Lawrence Bernstein says the key to dealing with the pressure is as simple as having a casual chat. He introduces the "coffee shop test" as a way to help you overcome nerves, connect with your audience and deliver a message that truly resonates. After the talk, Modupe explains a similar approach in academia called the "Grandma test," and how public speaking can be as simple as a conversation with grandma. Want to help shape TED’s shows going forward? Fill out our survey ! Become a TED Member today at https://ted.com/join Learn more about TED Next at ted.com/futureyou Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.…
Вміст надано Gary Covert. Весь вміст подкастів, включаючи епізоди, графіку та описи подкастів, завантажується та надається безпосередньо компанією Gary Covert або його партнером по платформі подкастів. Якщо ви вважаєте, що хтось використовує ваш захищений авторським правом твір без вашого дозволу, ви можете виконати процедуру, описану тут https://uk.player.fm/legal.
Player FM - додаток Podcast
Переходьте в офлайн за допомогою програми Player FM !
Переходьте в офлайн за допомогою програми Player FM !
))
Daily Deals
The Oil Gas and Real Estate Podcast
Відзначити всі (не)відтворені ...
Manage series 3654582
Вміст надано Gary Covert. Весь вміст подкастів, включаючи епізоди, графіку та описи подкастів, завантажується та надається безпосередньо компанією Gary Covert або його партнером по платформі подкастів. Якщо ви вважаєте, що хтось використовує ваш захищений авторським правом твір без вашого дозволу, ви можете виконати процедуру, описану тут https://uk.player.fm/legal.
The Oil Gas and Real Estate Podcast provides information and perspectives to investors curious about alternative investments in real assets like oil & gas and real estate.
2 епізоди
Поширити
Відзначити всі (не)відтворені ...
Manage series 3654582
Вміст надано Gary Covert. Весь вміст подкастів, включаючи епізоди, графіку та описи подкастів, завантажується та надається безпосередньо компанією Gary Covert або його партнером по платформі подкастів. Якщо ви вважаєте, що хтось використовує ваш захищений авторським правом твір без вашого дозволу, ви можете виконати процедуру, описану тут https://uk.player.fm/legal.
The Oil Gas and Real Estate Podcast provides information and perspectives to investors curious about alternative investments in real assets like oil & gas and real estate.
2 епізоди
Усі епізоди
×
T
The Oil Gas and Real Estate Podcast
Join us in this episode as we delve into the often-overlooked asset class of light industrial real estate. Hosting two industry experts, David Kotter, CEO of Hybrid Debt Fund and Integrity Capital, and David Bean, VP of Sales and Leasing at Commercial Properties Inc., we uncover the nuances, opportunities, and promising future of small bay industrial spaces. Learn about the growing demand, investment strategies, and economic impacts driving this sector, and find out why this could be a lucrative area for both seasoned and new investors. Don't miss out on this comprehensive guide to a booming segment in commercial real estate. 00:00 Introduction and Overview 00:32 Meet the Experts: David Kotter and David Bean 03:31 Understanding Light Industrial and Small Bay 08:01 Tenant Profiles and Market Demand 11:40 Investment Opportunities and Market Trends 15:58 Challenges and Future Outlook 25:53 Closing Remarks and Contact Information…
In this episode we are joined with Barry Portman CEO of BCP Resources to talk about making money in oil and gas and answer the key questions we commonly get from people interested in oil and gas. In this episode, we cover: The outlook for oil & gas amid the rise of alternative energy and ongoing geopolitical tensions Potential impacts of U.S. political leadership on the oil & gas sector How regulatory changes can affect returns and project viability Managing price volatility and strategies to mitigate downside risk What happens when prices dip below breakeven—and how often that really occurs Why the Permian Basin continues to be a premier oil-producing region A high-level overview of how investors can participate: working interests vs. mineral rights The pros and cons of non-operated working interests The critical role of the operator—and whether size really matters What makes oil & gas a compelling alternative investment Key success factors for oil & gas investments to perform How investor capital is protected—and under what circumstances it might be at risk Addressing the common concern: “Is oil & gas too risky?”…
Ласкаво просимо до Player FM!
Player FM сканує Інтернет для отримання високоякісних подкастів, щоб ви могли насолоджуватися ними зараз. Це найкращий додаток для подкастів, який працює на Android, iPhone і веб-сторінці. Реєстрація для синхронізації підписок між пристроями.
Daily Deals
Player FM - додаток Podcast
Переходьте в офлайн за допомогою програми Player FM !
Переходьте в офлайн за допомогою програми Player FM !
))
