Open House відкриті
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TURN IT UP! Open House is a monthly electronic music mix show featuring the grooviest deep, tech and progressive. Hosted by Randy Seidman, Open House includes his own mixes and exclusive guest mixes from the biggest DJs around the world. Look for Open House on Apple and Google Podcasts. Thank you for the 500,000+ downloads!
 
From behind doors in back alleys, leaky warehouses, and basement apartments, Til Will and Debbi Kenote present innovative and emerging visual artists of today. Listen to interviews from the studios of our favorite up-and-coming artists and other special features. Based in Brooklyn, NY. www.openhouseblog.nyc
 
Somos Open House Un podcast grabado (casi siempre) desde Aguascalientes, México Conducido por Clon, Chio, Yarely y Paco Grabamos desde INJUVA Records a eso van tus impuestos de manera casera. Con un iPhone, un caballo de plástico, directorios teléfonicos y un gato para ambientar. Hablamos de diversos temas como la enfermedad de la hueva, la tristeza que nos da la televisión en México, la incapacidad de usar baños públicos, música nueva y la falta de sueño. Programamos música deputamadre. Sal ...
 
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Click the post for details on this episode! Welcome back to Open House. Randy Seidman here with another two hours of the grooviest beats. Gearing up to play later this month at Life Park in Istanbul and my first show in Athens at Bolivar Beach Club. Fresh jams in the first hour followed by an exclusive session with the talented Azerbaijani artist, …
 
大家有看沒有懂的工業宅究竟是什麼呢?這次我們邀請了令珩法律事務所的所長溫令行律師,來跟大家分享乙種工業區的各種眉眉角角~ 🎧 章節重點 ❤️ (2:11) 溫律師對工業住宅的見解 (5:58) 阿滴的影片有誤導觀眾嗎? (7:05) 中和的知名工業住宅案例分享 (12:20) 工業住宅的水電費比較貴?可以設戶籍嗎? (15:24) 柯P上任後對於工業宅建商的應對方法 (19:22) 政策轉為針對購買工業宅的買方 快來這裡參與討論: 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 https://lihi1.com/pqd #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse #房地產 #工業宅 #工業住宅 #乙種工業區 #違建 小額贊助支持本節目: https://pay.firstory.me/u…
 
我們的聽眾魚兒,同時也是買房小白,第一次買屋就挑戰法拍屋,特地挑選法院已點交物件下手,卻遇到賴著不走的前屋主,該怎麼辦才好呢?來聽聽Tim與法拍屋代標達人Toro怎麼說~ 🎧 章節重點 ❤️ (1:45) 第一次買房就買法拍屋的原因 (4:50) 得標法拍屋後面臨的困境 (10:25) 前屋主突然態度大轉變 (12:18) 第一次勘驗,檢察官到場處理 (18:35) Toro分享遺留物的麻煩之處 (22:00) 法拍屋的價差vs風險與Toro經驗談 如果你也想來節目上分享自己各種房地產相關的有趣經驗談 歡迎聯絡我們~ 快來這裡討論各種買房賣房疑難雜症: 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知識論壇 https://lihi1.com/pqdOu 🔎我想找寄寓 官網:https://bi…
 
買房有一定要買車位嗎 🏠 如果真的用不到車位,車位可以單獨買賣嗎 🧐 車位的種類這麼多 🚗 差別又在哪裡 🤔 Shawn 和 Tim 決定在這集好好來跟大家聊聊看似不起眼,又很重要的車位唷❤️ 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (1:23) 車位的類型有哪些呢? (7:05) 停車位適合買來收租的嗎? (16:42) 坡平、機械、塔式停車位種類怎麼分? (18:47) 車位到底要怎麼看呢? (25:15) 補充:使用權車位 - 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知論壇 https://lihi1.com/pqdOu - 我想找寄寓 官網:https://bit.ly/35FUP1w FB:https://pse.is/TQACS YT:https://pse.is/QF…
 
買房最怕遇到有建物本身有瑕疵, 卻無法解決的狀況 🏚 Shawn 和 Tim 這次想跟大家聊聊這些有狀況的建物是怎麼回事 🤔 有些考量到安全問題,真的不建議住人唷 😱 另外加碼和大家討論下幾個常見的違建類型,也提醒大家在買賣時要特別留意喔 😉 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (0:46) 來看看常見的瑕疵屋! (1:37) 大家都怕的海砂屋! (10:51) 想自住或出租?輻射屋真的不要碰! (12:45) 傾斜屋要看傾斜狀況評估是否能夠居住 (16:03) 大地震之後要特別看的紅黃標危險建築 (19:51) 在看屋現場怎麼評估建物是否安全呢? (20:58) 一個凶宅各自表述,漂白不可能只好打掉重蓋 (27:14) 加碼:違建一定會被拆嗎? - 🔎 歐本豪斯 OpenHou…
 
軟裝可以改善房子的格局問題嗎 🧐 設計師在挑傢俱和我們在挑傢俱有什麼不同 🤔 如果一直和設計師無法達成共識怎麼辦 🤨 Shawn 和 Tim 依舊請到 Doup 的 培培 繼續聊聊大家對軟裝的各種疑問 ❤️ 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (0:40) 能透過軟裝改善格局問題嗎? (3:33) 家具的好壞對軟裝重要嗎? (5:15) 老件傢俱應該要怎麼挑呢? (10:45) 軟裝師要得不過是一份尊重 (12:51) 一直無法和設計師達成共識怎麼辦? (16:40) 軟裝在疫情之下有受到什麼影響嗎? - 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知論壇 https://lihi1.com/pqdOu ❤️ 我想認識 DOUP:https://bit.ly/3JArsy7 🎧 想…
 
Click the post for details on this episode! Welcome back to Open House. Randy Seidman here with another two hours of the grooviest beats. Later this week my remix of James Trystan’s song ‘From Within’ comes out on Desert Hearts Black, already solid support from top heavy hitters. Fresh jams in the first hour followed by an exclusive session with th…
 
關於房屋裝修,我們上次還有好多沒有跟DoUp聊到的事情 🥺 所以這次又特地請到了 培培 到節目中和我們一起討論更多軟裝的細節 ❤️ 節目中還有提到一個最近很流行的概念:去客廳化 😲 你能想像這是怎麼一回事嗎 🤔 開始播放節目一探究竟吧 😉 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (0:48) DoUp是怎樣的一間公司呢? (1:12) 商業空間也有軟裝需求?和住家的軟裝有不一樣嗎? (5:03) 住家新型態:去客廳化 (9:50) 越簡約的空間是不是讓軟裝更難發揮? (11:13) 各種居家風格有什麼特色去定義它嗎? (16:10) 每個時間流行的裝修風格會有不同嗎? (18:10) 3D 列印的技術也開始出現在房屋裝修! (20:34) DoUp的軟裝收費大概是多少呢? - 🔎 歐…
 
上次和 阿倫 聊到日本買房的習慣和細節,發現在日本人買房的觀念和需求取向和台灣有滿多差異 😲 這集讓我們繼續來聊聊大家也很想知道的幾個話題。究竟在日本人買房不給殺價是不是真的 🤔 東京的房子是不是超貴 💰 日本適不適合做海外房地產投資 📈 更多的內容就等你到節目中聆聽啦~ 🎧 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (0:46) 在日本實際需求才是決定買不買房的主因 (3:47) 想在海外投資房地產日本是好選擇嗎? (5:10) 你的房子入手那天應該就是價格最高點了 (7:08) 都市更新在日本盛行嗎? (8:37) 最東京的房價會不會超貴? (10:34) 日本人在看房的時候也有風水禁忌嗎? (13:14) 日本人對嫌惡設施的包容度 (13:49) 老房改造轉賣在日本有專門的公司在…
 
在日本 🇯🇵 生活超過10年的 阿倫買房啦 🙌 身為阿倫粉絲的 Tim 這次有好多日本不動產相關的問題想問問阿倫~🥺 這集就讓我們聊聊 在日本買房和台灣不一樣的地方啦~😉 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (1:18) 阿倫日本的一戶建買在哪裡呢? (3:08) 日本的坪數算法連車位、牆壁都有講究 (4:06) 日本的公寓費用和管理和台灣不同? (8:23) 日本買房的流程會很煩瑣嗎?貸款是怎麼算的? (13:20) 日本買房貸款看人甚至看可以全額貸款! (17:08) 在日本持有不動產的持有成本會很高嗎? (18:58) 買房風氣差很多?跟日本的工作文化有關! - 我想看更多阿倫 https://bit.ly/3LAfd6u 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知論壇 …
 
節目中我們常常分享台灣的不動產資訊 🏠 但這次不一樣唷 😉 我們請到提到日本 🇯🇵 就一定會想到的辣個男人 🙋‍♂️ @alanchannel 的阿倫 來啦 🙌 在日多年的阿倫在節目中分享日本租屋與在台灣的小小不同 😏 若有計畫到日本念書或工作的朋朋們 真的不要錯過這集唷 ❤️ 當然有任何問題都可以透過留言或在社團裡與大家一起討論喔 😉 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (2:41) 走路15分鐘進地鐵其實不算遠? (4:48) 租個房子不容易!初期費用超可觀😩 (6:13) 押金不給退!退租可能還要再給錢!? (9:43) 在日本租房的各種費用我們講給你聽! (12:49) 沒有被漲價但續約時殺價成功了! (15:01) 外國人租屋不行!禮金是常態? (19:01) 租金行情…
 
Click the post for details on this episode! Welcome back to Open House. Randy Seidman here with another two hours of the grooviest beats. Fresh jams in the first hour followed by an exclusive session with the talented German heavyweight, Marcus Meinhardt. You can grab all past episodes and track lists from openhousepodcast.com, Soundcloud, or where…
 
大家在找房時如果遇到問題,會怎麼尋求解答呢 🤔 或者你有沒有聽過令人匪夷所思的買房建議呢 🤨 Shawn 和 Tim 這次要跟大家聊聊常聽到的幾種買房建議到底哪裡有問題 📝 當然也邀請你在社團或留言處跟我們分享又有哪些你聽過卻覺得不對勁的買房建議 😉 本次戴口罩錄音,音質部分請見諒 🧎‍♀️ 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (3:43) 買房前看過上百間再來做決定!? (7:36) 出價先從售價打7折開始!? (13:14) 嫌貨人才是買貨人!? (15:24) 不要買投資客的房子!? (18:11) 申請貸款送多幾間,用不同的結果跟銀行協調 (21:11) 可以動用的資金到位了嗎!? (23:09) 頂樓、四樓、二樓 不要買!? 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知…
 
你有沒有想過每個月繳一樣的錢,用租的反而住得更好,甚至租一輩子也不會超過現在的房價,為什麼不用房子租的就好呢 🤔 Shawn 和 Tim 這次要來聊聊買房 VS 租房 幾個大家常見的疑問 🤨 內容根據我們遇到的實際情況和經驗和大家分享 ~ 如果你有不同的觀點或資訊,也可以在社團或節目底下留言跟大家一起討論唷 😉 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (0:59) 我們今天想講:房價不停的漲,幹嘛不用租的 (2:30) 想要租房一輩子會遇到什麼問題嗎? (8:42) 在少子化影響自住需求的情形下房價不受影響? (12:50) 認真精算一下再問問自己,是不是真的需要現在買房! (14:43) Tim 進可攻退可守的操作小建議 (18:50) 高房價和低薪資狀況根本不適合買房!難道買房就…
 
出租房要怎麼透過軟裝佈置讓租客住得舒適,又符合成本 🤔 會不會佈置完後,反而變成好看但不實用的空間呢 🤨 Shawn 和 Tim 這次一樣邀請了 @DOUP 的 培培 繼續聊聊大家對軟裝常見疑問 💬 培培也在節目中對於想轉職軟裝師的聽眾們,給予了很務實的建議唷 ❤️ 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (0:50) 怎麼透過軟裝提升出租房的品質呢? (5:05) 佈置時遇到想留的傢俱怎麼辦? (6:06) 在好看與實用之間要怎麼取得平衡? (10:21) 物件太多?清冊是大家的好幫手! (14:48) 有沒有什麼建議能給想轉職為軟裝師的人呢? 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知論壇 https://lihi1.com/pqdOu ❤️ 我想認識 DOUP:https:/…
 
室內設計在近幾年逐漸被區分為硬體裝潢 🧱 和軟裝 🛋 也越來越多人基於預算的考量選擇統包+軟裝的方式實現夢想家的樣貌 ✨ 我們這次特別邀請了專門提供軟裝服務的 DOUP 來到節目中 🎤 和大家聊聊軟裝和傳統的室內設計有什麼不同 😉 若有任何跟裝潢、軟裝相關的問題也可以在社團一起討論 💬 有軟裝的需求也可以跟 DOUP 接洽唷 🎧 章節重點 ❤️ (0:00) 我們要開始囉 (1:32) 設計師、軟裝師、統包哪裡不一樣? (7:36) DOUP是怎麼誕生的呢? (11:19) 創業初期就是不斷界定軟裝的範圍 (14:16) 軟裝公司會想要也有室內設計的服務嗎? (17:25) 第一次進到案場時軟裝師會看哪些重點? (18:41) 在軟裝規劃時有特別著重的部分嗎? (20:42) 在從業的過程中…
 
去年12月我們討論了政府針對房市祭出的幾項政策修正草案。而今年4月政府又公佈了相關政策的調整 🤔 這次的調整的內容和上次有什麼不一樣呢 🧐 Shawn 和 Tim 這次帶著大家一起看這次的 #平均地權條例 修正的內容 😉 我們也在節目中討論大家最近很常討論的升息問題唷 ❤️ 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (1:02) 聽說打炒房政策有轉彎? (2:11) 平均地權條例修正一:限制換約轉售 (5:59) 平均地權條例修正二:禁止炒作行為 (6:33) 平均地權條例修正三:管制司法人購屋 (7:07) 平均地權條例修正四:預售屋解約申報登錄 (8:08) 平均地權條例修正五:建立檢舉獎金機制 (8:22) 中古屋價格會不會因為預售屋變得難買而上漲? (11:38) 持續的升息是否會導…
 
Click the post for details on this episode! Welcome back to Open House. Randy Seidman here with another two hours of the grooviest beats. A special episode is in store for you today, my two hour warmup at Sound Nightclub in Hollywood, setting the vibe for the progressive legend, Jody Wisternoff. I’m playing in Istanbul and Athens in July, if you’re…
 
重劃區好在哪裡 🤔 又為什麼有人說買重劃區要看人品 😱 究竟想買重劃區應該怎麼選 😵‍💫 Shawn 和 Tim 在上次關於建商的議題之後,繼續要跟 @設計師愛看房 的 安琪拉 一起來聊聊大家最想聽的重劃區議題 🌃 最近在老市區和重劃區猶豫的朋朋不要錯過這集喔😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (0:55) 好建商的例子分享 (3:47) 重劃區這麼多該買哪裡呢? (7:17) 哪些細節可以評估重劃區發展性、未來性? (9:43) 重劃區像鬼城,看晚上的點燈率準嗎? (11:32) 當地人對重劃區的認可是否會影響重劃區的成功? (12:53) 首購族想找重劃區的房子,相關資訊要怎麼知道呢? (15:45) 重劃區的佔地也會影響保值! (18:00) 最後的幾個關於重劃區的小建議 -…
 
買大建商就是比較保值 🤔 買小建商風險超高 😲 這真的有一定嗎 🧐 Shawn 和 Tim 這次邀請到了 設計師愛看房的 安琪拉 到節目中分享,看過這麼多房子!大小建商差別在哪裡?如果你把目標放在預售屋~🏠 一定要聽聽看這集唷😉 🎧 章節重點 (0:00) 我們要開始囉 (2:17) 建商、營造商、代銷有什麼差別? (6:43) 什麼樣的條件或規模會被稱作大建商? (9:29) 建商那麼多應該要怎麼選擇呢? (17:30) 通常大建商的案子會稍微貴一些,當轉手賣出時,價格可以比較高嗎? (20:22) 小建商容易有爛尾、施工品質的問題? (21:49) 除了看評價,還有哪些客觀的指標可以知道建商的好壞呢? - 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 買房賣房知論壇 https://lihi1.co…
 
Joining host Steve Gregory for this week's edition of Open House are Frank Napolitano from Mortgage Brokers Ottawa and Paul Rushforth from Paul Rushforth Real Estate. Paul Taylor, president and CEO of Mortgage Professionals Canada, drops by to discuss the hurdles first time home buyers have to go through.…
 
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